第二套价格

古玩城的转型之路

字号+ 当前位置:第四套人民币 > 价格表 > 第二套价格 > 2015-04-05 我要评论

  近年来,古玩市场的日子并不好过。持续低迷的经济形势让古玩城的经营者备受考验。面对商户的流失,古玩城大都采取租金减免或优惠措施,然而依旧难以抵挡商户的撤离大潮,甚至有古玩城出现了整层空置的现象。这种市场格局的调整,是全国性的行业调整,短期内很难看到复苏的迹象...

  近年来,古玩市场的日子并不好过。持续低迷的经济形势让古玩城的经营者备受考验。面对商户的流失,古玩城大都采取租金减免或优惠措施,然而依旧难以抵挡商户的撤离大潮,甚至有古玩城出现了整层空置的现象。这种市场格局的调整,是全国性的行业调整,短期内很难看到复苏的迹象。为了生存,古玩城的业态开始出现裂变转型,不再是单一的古玩市场,而是更多融入了文玩、家具、花鸟鱼虫,甚至餐饮、娱乐,那么,这种业态的多元化和大众化是不是未来古玩城的出路呢?
  古玩市场降温
  经济大环境的持续下行、礼品市场的萎缩等一系列因素让古玩市场的经营难度愈发明显。在全联民间文物艺术品商会会长宋建文看来,事实上,古玩城早已走下坡路。2010年之后古玩市场经营额逐渐减少,这几年基本已经落到谷底,好多商户一年都开不了张。
  有古玩城商户在接受北京商报记者采访时表示,“近几年的生意越来越差,幸亏入行比较久,在圈里已经积累了不少固定的有实力的客户,而且手里积攒了不少低价收来的精品,对于目前的这种形势压力还是可以接受的”。
  然而,这只是个案。大多数在古玩市场繁荣时期入场的商户,经验、人脉、实力都不够坚挺,在行业形势出现调整的时候,抗风险能力很薄弱。交易额锐减,不足以维持高昂的租金成本,他们只能选择离场。即便能够坚守,也只是勉强维持。
  同时,古玩城里的赝品问题也是阻碍其发展的一大顽疾,单纯靠行业自律,短时间内很难会有效果。市场行情差,古玩城扎堆出现,更是极大分散了商户的客流量。这种原因的出现,与近年来古玩市场的虚热有关。除了拍卖市场的价格推高,还有部分专家的鼓吹和媒体的宣传,引发社会对古玩业的盲目热情。古玩城越建越多,但真正的购买人群却是有限的,礼品市场缺失,笼罩在古玩行业的泡沫破裂,人为拉高的行情必然跳水。
  古玩城大洗牌
  市场的低迷,引发古玩链条的连锁反应。古玩商户离场,古玩城的经营遭到严重考验,尤其是靠出租场地维生的古玩城只能关门歇业。最重要的原因就是,很多古玩市场的经营者,包括一些商户和所谓藏家为了投资,关注的是短线交易获利。市场萎缩之后,这些热钱必然会选择离场。
  从古玩城的整体形势来看,均呈现低迷之势,甚至有的古玩城出现规模性的店铺关门或转租,这种现象从去年持续至今。据北京商报记者实地走访发现,在十里河某古玩城内,商户流失严重,出现整层空置的现象。这种景象同样出现在潘家园区域的古玩城,考虑转型的商户比比皆是。
  即便是原来相对坚挺的珠宝城,在市场形势的压力之下,也开始降低租金,或者承诺租金优惠,以此来挽留商户继续经营。但有的古玩城即便租一年送一年,还是依然阻挡不住商户撤离的脚步。宋建文表示,2015年古玩市场全国性的格局调整已经开始,主要表现在摊位租金下降,店铺关门倒闭,大量名不符实的古玩市场开始转业经营。目前来看,这种调整覆盖广,而且短时间难以看到复苏的迹象。但从长远来看,这种降温对于行业的健康发展是有益的。经历过市场洗牌之后,能够留下来的大都是真正的、专业性的、有实力的古玩城。
  业态转型是出路吗
  据不完全统计,北京大大小小的古玩城早已突破50家。除了专业的古玩市场、珠宝市场,还有一些花鸟鱼虫市场、商场、家居卖场也融入了文玩收藏品这一业态,归根结底都是想从收藏市场中分一杯羹。
  但在市场下行的情况下,古玩城都在不断寻求新的出路,比如开设各种讲座、论坛、活动、展览、拍卖,以此来拉动人气,提高商户的活跃度。但也有一些古玩城开始将文玩、家具、茶叶、苏绣甚至餐饮娱乐纳入经营项目,这对于古玩城来说,短时间内的确可以实现盈利,弥补商户流失造成的租金损失。比如,京北某珠宝古玩城就拿出了一整层楼引入了餐饮,希望以餐饮带动人气,但餐饮客流与古玩的购买人群进行转化,难度可想而知,而且需要很长时间的培育。
  另一方面,这种业态的大众化和多元化,会迎合一些低端收藏群体的需求,让古玩市场更加丰富、更加活跃,也可能会增加商户的一些收入。但长远来看,不管是对古玩城还是商户,显然都不是一条好的出路,类似花鸟鱼虫、茶叶、餐饮等过于大众化的业态加入会拉低古玩城的层次,影响古玩城的专业度,会让真正的古玩藏家敬而远之,除非转型不再做古玩市场。
  古玩交易不是标准化的商品,对于市场的专业度和商户的信誉度有很高的门槛和要求,比如藏品来源可靠,有一定的品牌保障等。从古玩城的角度来说,业态出现转型裂变,能够吸引一些刚入门的买家入场,但这种招徕顾客的方式显然并不能长久,还需从专业角度做更多尝试和探索。与此同时,应该注意到大众艺术消费品的市场前景比较广阔,一些实力薄弱、专业度差的古玩城可以转型到文玩收藏市场,也许能寻求新的生存出路。

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